The Insider : Total Gut pour les nouveaux propriétaires transforme la maison de ville emblématique de Prospect Heights

Photo de Jason Schmidt

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Cette maison de ville emblématique « avait l'air très différente », a déclaré l'architecte Jeff Sherman de Delson ou Sherman, basé à Dumbo, qu'il a fondé il y a 24 ans avec son collègue architecte Perla Delson. L'entreprise très active est devenue connue pour la réinvention complète de maisons de ville désuètes, et celle-ci ne fait pas exception.

"Il y avait beaucoup de choses avec lesquelles jouer", a déclaré Sherman à propos des moulures en pain d'épice, des lambris, des vitraux et des manteaux de cheminée existants, entre autres détails vintage. Bien sûr, il y avait un grand « mais ». "Tout était découpé en petites pièces et il y avait une vieille cuisine démodée sans aucun rapport avec la cour."

Et ce n'est pas tout. Bien que la disposition de base de la maison unifamiliale de quatre étages reste la même, tous ces beaux détails avaient besoin d'être rénovés, les escaliers avaient besoin d'être restaurés, la cheminée de la pièce avant était en état de marche, les salles de bains existantes étaient sans espoir, les fenêtres réclamaient d'être remplacées. avec des maisons économes en énergie et la maison manquait de climatisation. La cour arrière était sujette aux inondations et devait être entièrement repensée.

Au rez-de-chaussée du salon (photo du haut), qui conserve une multitude de détails d'origine, Delson ou Sherman ont supprimé les cloisons superflues et ont ouvert l'espace. Ils ont laissé les boiseries non peintes partout, en les déplaçant et en réutilisant certaines parties selon les besoins.

Sous les contraintes strictes de Landmarks, Delson ou Sherman ont nettoyé et refait surface la façade extérieure en pierre brune, recréé un séparateur de fenêtre ornemental au niveau du salon et remplacé toutes les fenêtres par des fenêtres à guillotine double Marvin Ultimate. L'architecte a également conçu une nouvelle porte au rez-de-chaussée, ainsi qu'un dépôt de courrier sécurisé suffisamment grand pour les colis découpés dans le côté du bâtiment.

Une grille décorative pour le nouveau système de climatisation central se trouve au-dessus de la porte du vestibule d'entrée.

À l'arrière du salon, un salon familial plus décontracté dispose d'une baie vitrée donnant sur le jardin.

Un placard a été converti en bar avec un dosseret en pierre.

La nouvelle cuisine est au rez-de-jardin, avec un accès direct à la cour par de grandes portes en acier. Des armoires du sol au plafond laquées en blanc brillant, des comptoirs en pierre ollaire et de nouveaux planchers en chêne posés selon un motif à chevrons distinguent cet espace résolument contemporain. La hotte de cuisine est encastrée pour affleurer le plafond.

"La maison avait une petite extension de la taille idéale pour une salle de bain", a déclaré Sherman, où un lavabo suspendu flotte désormais au-dessus d'un mince cadre métallique.

Les vitraux ont été restaurés dans la chambre principale ; la pierre du foyer et l'encadrement de la cheminée sont neufs.

Dans la salle de bain principale, une vanité personnalisée avec un comptoir en pierre se trouve sous un miroir dont les bords ont été sablés pour créer des diffuseurs de lumière avec des ampoules LED derrière.

Ce déménagement représente un changement majeur dans le mode de vie des nouveaux propriétaires, qui ont deux jeunes enfants et vivaient auparavant en appartement.

Une baignoire carrée placée directement sous une lucarne donne à l'heure du bain d'un enfant « une sorte de cérémonial », a déclaré Sherman.

Une chambre d'amis avec une fenêtre cintrée et une cheminée restaurée a été rendue encore plus spéciale avec un long siège de fenêtre.

Un écran à lattes en bois sous une grande nouvelle lucarne rend la montée de l'échelle jusqu'au toit beaucoup plus sûre.

Les buanderies se cachent derrière une porte de grange.

La cour arrière a été excavée et le terrain refait en pente vers un drain au milieu de la cour. Les matériaux comprennent de la pierre bleue pour un nouveau patio et des traverses de chemin de fer pour les jardinières. Le mur de pierre existant à l'arrière était peint en gris.

[Photos de Jason Schmidt]

The Insider est le regard hebdomadaire approfondi de Brownstoner sur un projet remarquable de design d'intérieur/rénovation, par la journaliste de design Cara Greenberg. Retrouvez-le ici tous les jeudis matin.

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